Informasjon til seksjonseierne i Gate 1-2-3 BSE
Ny oppdatering ifm tidligere utsendt e-post 5. Juni 2023. Eiendomsgruppen Oslo AS er for øyeblikket i økonomiske likviditetsproblemer ifm for lite solgte leiligheter i Lønnegården. Styret er i jevnlig dialog med daglig leder og byggeleder i EGO som har forespeilet styret at ferdigstillelse av alle gjenstående arbeider iht rettsforliket Okt. 2020 skulle helt og holdent bli avsluttet ila inneværende år. (2023) Iom at situasjonen for EGO er slik den er nå så er styret enige om at absolutt ny siste frist (Deadline) for å få avsluttet hele saken blir nå satt til 1 Juli 2024. Det som gjenstår per dags dato er derfor følgende: ‐------------------------------------------------------------------------ 1. Blokk 28:
Telehivproblematikken foran ytterdør + det ene plexi-taket over ytterdøra som tipper ned samt noe asfaltering. I tillegg (Noe som nylig er blitt innmeldt til sameiets forsikringsselskap IF-forsikring) drypping fra sjakt foran p. plass 1-1 og ned på garasjegulvet hver gang det regner. 2. Blokk 24:
Overvannsproblematikken ute som skjedde i Feb. i år på baksiden (Endeveggen) av blokka, det var overvann på isen som rant over betongbingen/kanten (Denne med tak over) og mengder med vann kom inn i denne 1x1 m. store innlufts åpningen m/spjeld på ytterveggen ved p. plass 75. 3. Kulvertåpningen: Styret krever en dokumentasjon på holdbarheten av det stoffet underentreprenør Habberstad AS har injisert med høytrykk på begge sider av ytterhjørnene i kulvertåpningen, dette for å stoppe grunnvannet til å trenge igjennom sprekker utenfor grunnmuren til å renne inn i garasjen (Pr dags dato så er det ikke registrert vann inn her etter at denne jobben ble utført i Januar i år.) 4. Sprinkelanlegget: Anlegget er i hovedsak godkjent, mangler dokumentasjon på kvaliteten på sprinkelrørene som går opp i sjaktene fra himlingen i garasjeanlegget og oppover. 5. Diverse I tillegg til ovenstående så skal ny oppdatert FDV dokumentasjon og Ferdigattest på byggene foreligge før styret godkjenner alle utbedringer og saken iht rettsforliket Okt. 2020. Nb. I rettsforliket Okt. 2020 så har sameiet og styret en skriftlig konserngaranti pålydende kr.1.4 mil. som ikke kan gå med i en eventuell konkurs hvis EGO velger dette. Dette er også bekreftet av sameiets advokat Andreas Møller som var med på å utarbeide rettsforliket på styrets og sameiets vegne i Okt. 2020. Mvh Styret i Gate 1-2-3 BSE